Domy na sprzedaż Janikowo

Opis oferty

Szanowni Państwo,

Pozostał ostatni lokal ! Nieruchomość jest na etapie wykończenia
termin oddania połowa czerwca 2025 !

Proponujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący
się w Janikowie ul. Cicha (genialna lokalizacja pozwala na dotarcie
samochodem w 10 min do Poznania ) Dom o powierzchni użytkowej 90 m2
każdy usytuowany na działce o łącznej powierzchni 805 m2,
dzielonej wyłącznym udziałem w równej proporcji między oba
lokale. 

Dom znajduję się w świetnej lokalizacji z uwagi na dogodne
połączenie z Poznaniem zarówno samochodem oraz komunikacja
miejską. 

Ogromnym atutem domu jest m.in. fakt, że stoi on w sąsiedztwie
domów jednorodzinnych co gwarantuje spokój i prywatność
domowników. Warto dodać, że ze względu na ukształtowanie terenu,
z piętra oraz tarasu mamy piękny widok na zieleń oraz okolice.

W najbliższej okolicy domu znajdują się m.in. sklepy , zespół
szkół i przedszkole. 
W okolicy rozpościera się dobrze zorganizowana infrastruktura
drogowa (ścieżki rowerowe).

Dom ma bardzo funkcjonalny układ, na parterze (pow. 45,28 m2,
wysokość 2,7m ) , świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym,
z bardzo dużymi oknami z wyjściem na taras.
Ponadto na parterze znajduję się wiatrołap,  łazienka, 

Piętro (pow. 45,43 m2, wysokość 2,7m), którego atutem jest brak
skosów. 
Posiada 3 niezależne pokoje oraz łazienkę.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze, rolety
zewnętrzne, balkony 

Grunt stanowi jedną działkę, która jest w proporcji 50:50
podzielona udziałem.

Informacje techniczne: 
- bloczki ceramiczne porotherm,
- dach płaski,
- okna PCV trzy komorowe, 
- fundament żelbetowy
- ławy żelbetowe,
- nadproża żelbetowe,
- więźba dachowa impregnowana,

Ścieki odprowadzane do szamba (dwa oddzielne zbiorniki dla każdego z
lokali)

Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Pełna własność z KW.

Zapraszam na prezentację

Kacper Olejnik tel: 502 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."